Четверг, 23.11.2017, 19:28
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Регистрация | Вход
Индекс цитирования
Меню сайта
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Яндекс.Метрика




 
Главная » 2017 » Октябрь » 13 » Вторичное жилье в Тюмени
17:21
Вторичное жилье в Тюмени

Вторичное жилье в Тюмени

Статья направлена ​​на оценку доходности имущества с использованием дифференциалов доходности для простых и вторичных свойств как инструмента принятия решений в сфере недвижимости. Он стремится продемонстрировать, как можно оптимизировать портфели свойств путем рационального выбора запасов в соответствующих секторах, указанных в индексе IPD.

Дизайн / методология / подход

- В документе используются данные IPD о вторичная недвижимость за период с первого квартала 2010 года по четвертый квартал 2017 года для изучения результатов деятельности на ежегодной и ежеквартальной основе в ключевых секторах рынка. Он измеряет общий доход за четвертый квартал, чтобы проиллюстрировать смещение первичной и вторичной производительности для разных секторов для анализа решений о покупке и продаже институциональных инвесторов.

- В этой статье указывается, что инвесторы могут оптимизировать эффективность собственности за счет рационального выбора запасов и что значения вторичной коммерческой недвижимости демонстрируют большую волатильность по сравнению с первичными запасами. Инвесторы должны брать рассчитанный риск в ожидании более высокой общей доходности, основанной на стратегии покупки / продажи, когда вторичный запас превосходит первый.
 

Ограничения / последствия исследований

- Эти выводы могут иметь ряд последствий для принятия решений в сфере недвижимости. Во-первых, рост капитала по-прежнему остается основным фактором, влияющим на доходность, и эти доходы чувствительны к более широким экономическим и рыночным условиям. Во-вторых, рациональный выбор акций, вероятно, будет иметь большие преимущества на сложном и неликвидном рынке. В-третьих, выбор первичного или вторичного материала имеет значение, и в каждом из секторов существует сильная гетерогенность и, следовательно, предлагает потенциал для диверсификации сектора.
 
Оригинальность / значение
- Этот документ способствует пониманию принятия решений об инвестициях в недвижимость путем оценки дифференциального разброса / разрыва между свойствами с низким и высоким уровнем доходности для определения возможностей продажи / покупки первичной / вторичной собственности.
 
Просмотров: 81 | Добавил: britney3d | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar



Вход на сайт

Поиск
Календарь
«  Октябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
Архив записей
Друзья сайта




 

Copyright MyCorp © 2017

Яндекс.Метрика